О самом главном в Благовещенске, Амурской области, России и мире

10:57, 16 декабря 2014 | 4612 4

В Приамурье начался небывалый рост продаж жилья на вторичном рынке

В Приамурье начался небывалый рост продаж жилья на вторичном рынке

Покупатели даже берут для этого вторую ипотеку

Под конец года амурчане буквально ринулись скупать недвижимость: в день с молотка уходит две-три квартиры, отмечают риелторы. Популярностью пользуется как первичное, так и вторичное жилье. Покупатели даже берут для этого вторую ипотеку. Сезонный спрос на рынке подстегивает еще и экономическая ситуация в стране, связанная с падением рубля. Эксперты отмечают, что ситуация напоминает докризисный ажиотаж 2008‑го, сообщает «Амурская правда».

— На сегодняшний день мы не справляемся с поступающим объемом. Людей, желающих приобрести квартиру в новостройке, очень много, — рассказал начальник отдела продаж недвижимости «АНК-холдинг» Максим Сологубов. Эксперт подчеркнул, что те люди, у которых есть деньги, начали вкладывать их в недвижимость как в гарант сбережения средств.

Не справляются с наплывом клиентов и в офисах продаж другого крупного застройщика, компании «Амурстрой», сообщили менеджеры фирмы.

Ожидая сезонного интереса, некоторые застройщики не преминули переписать ценники на «квадрат» на 2 тысячи рублей. Если до декабря вступить в долевое строительство квартиры в Благовещенске на начальном этапе можно было по цене около 50 тысяч за квадратный метр, то сегодня такой шаг обойдется в 52 тысячи рублей. «Квадрат» в уже достроенном доме стоит 56 тысяч, на окраинах города — 45-46 тысяч. По данным агентств недвижимости, цены на вторичном рынке варьируются от 57 до 65 тысяч за квадратный метр в зависимости от района. Как отмечают риелторы, амурчан не пугает высокая стоимость жилья.

— Многие люди, имея в собственности квартиру, сейчас приобретают вторую. Некоторые даже брали вторую ипотеку. Правда, в конце года коммерческие банки сменили тактику и сократили количество выдаваемых жилищных кредитов. Поэтому сейчас спрос на рынке начал показывать обратную динамику — банки реже стали выдавать кредиты на жилье. Ситуация очень похожа на ту, что была в 2008 году, — сказал исполнительный директор агентства недвижимости «Новый свет» Максим Холоденко.

На будущий год прогнозы Максима Холоденко неутешительны — ипотека станет дороже на фоне повышения Центробанком ключевой ставки до 10,5 %. Это отразится на спросе, а при его отсутствии цены на квартиры начнут корректироваться в сторону снижения. Правда, некоторые аналитики амурского строительного рынка уверены, что экономическая ситуация в стране еще даст о себе знать в 2015 году.

Источник: portamur.ru
НАШЛИ ОШИБКУ В ТЕКСТЕ? ВЫДЕЛИТЕ ЕЁ И НАЖМИТЕ CTRL + ENTER
Закрыть
Отправить сообщение об ошибке

Другие материалы рубрики

29 ноября, 13:50 247 0 В России разрешат покупать алкоголь по водительскому удостоверению В России разрешат покупать алкоголь по водительскому удостоверению

Участники рынка отмечают, что из-за невозможности продавать спиртное по паспорту приходится отказываться примерно от 1 процента всех транзакций с алкоголем

28 ноября, 12:23 249 0 Глава «Почты России» предложил пересчитать премии руководителей всех госкомпаний Глава «Почты России» предложил пересчитать премии руководителей всех госкомпаний

Он заявил, что не видит причин отказываться от выплаченного ему вознаграждения, так как оно было начислено государством

В других СМИ